Юрист BGP Litigation Олег Хмелевский прокомментировал для "Право.Ru" арбитражный спор по делу о повышении Департаментом городского имущества Москвы арендной ставки в 4,5 раза
02.06.2016

"В конце 90-х особо остро стояла проблема сохранения культурного наследия: в бюджете просто не было денег на его ремонт и содержание, говорит Олег Хмелевский из BGP Litigation. В конфликте арендатора и арендодателя суду важно найти баланс между их стремлениями, в том числе – учесть общественные интересы, в которых налагаются ограничения на пользование объектами культурного наследия, убежден юрист. По его словам, арендатор не может платить по необоснованно низкой ставке, а арендодатель – незамедлительно взыскивать с арендатора многократно большую цену после того, как последний отреставрирует объект и тем самым увеличит его рентабельность. Повысить плату за аренду до рыночного уровня возможно только тогда, когда арендатор «отобьет» затраты на ремонт за счет экономии на льготной ставке, считает Хмелевский".

Статья полностью: "Дорогой инвестор: как департамент имущества поднял арендную ставку на 459,5%".

Юристы BGP Litigation будут рады оказать консультацию
и ответить на ваши вопросы

Новости